На расширенном заседании правления Российского Союза строителей, прошедшем в рамках Сибирской строительной недели, заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Лахаев рассказал об основных преимуществах ресурсно-индексного метода (РИМ) и проанализировал готовность отрасли к поэтапному переходу к нему, начиная с I квартала 2023 года.
Семь пилотных регионов перейдут на РИМ уже с 26 февраля 2023 года вслед за вводом в действие федеральной сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 и публикацией сметных цен и индексов к однородным группам строительных ресурсов. До конца года к новой системе ценообразования постепенно перейдут все субъекты Российской Федерации.
«Основной массив мероприятий по подготовке к переходу на ресурсно-индексный метод выполнен в 2019-2022 годах. В том числе мероприятия были направлены на поддержание в работоспособном состоянии действующего базисно-индексного метода, а фактически – на его усовершенствование до полного перехода на ресурсно-индексный метод», – сообщил Сергей Лахаев.
«Не секрет, что до 2019 года у нас все дороги, метро, трубопроводы и другие объекты инженерной инфраструктуры учитывали в сметах с индексами «Прочие объекты». С 2019 по 2022 год разработаны 37 новых видов индексов, которые позволили учесть структуру затрат по каждому конкретному виду инфраструктурного объекта», – рассказал Сергей Лахаев.
По поручению Президента Российской Федерации во всех регионах были созданы Центры мониторинга цен строительных ресурсов. «На текущий момент все субъекты отчитались о выполнении поручения, но не все выполнили его в надлежащем виде, – отметил заместитель начальника Главгосэкспертизы по ценообразованию, – Новосибирская область - один из примеров, когда региональный центр был создан не на бумаге, а фактически, и весь путь по совершенствованию системы ценообразования был выполнен в кооперации с органами исполнительной власти субъекта».
С момента утверждения новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 в Главгосэкспертизу России поступило порядка 200 предложений по доработке базы.
«В декабре 2022 года в системе были размещены xml-схемы сметной документации, позволяющие работать не просто со сметами, а с полным набором информации о стоимости объекта, в том числе в разрезе каждого строительного ресурса», – подчеркнул спикер.
«Совместная работа со строительным сообществом в течение 2022 года позволила подготовить 5 дополнений к ФСНБ-2022, включивших в базу порядка 1800 новых норм и более 15 тысяч новых строительных материалов, машин и механизмов. На сегодняшний момент ФСНБ-2022 содержит более 53 тысяч норм и 42 тысяч строительных ресурсов», – сообщил Сергей Лахаев.
Он также уточнил, что для тех объектов, по которым ранее утверждено задание на проектирование и заключен договор на выполнение проектно-изыскательских работ с использованием базисно-индексного метода, данный метод будет применяться по-прежнему. В связи с чем будет продолжена публикация укрупненных индексов. Этот период может продлиться от года до трех лет.
«Внедрение ресурсно-индексного метода как более точного инструмента определения сметной стоимости будет иметь важное значение не только для оптимизации затрат на строительство, но и для трансформации института экспертизы. Новый метод позволит гораздо быстрее и эффективнее проводить экспресс-анализ стоимости проектных решений в рамках экспертного сопровождения объектов», – резюмировал заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Лахаев.
Источник: Главгосэкспертиза России