ПК «Строительный эксперт» дополняется новыми функциями, позволяющими составлять сметную документацию с учетом требований недавно вышедших приказа Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр и Порядка ценообразования сметного нормирования в строительстве в Московской области (ПЦСН-2022).
1. Новый шаблон и печатная форма для смет на работы по реставрации
В программу Турбосметчик добавлен шаблон смет «Шаблон 557пр ССН-84», в котором реализованы расчет накладных расходов и сметной прибыли от прямых затрат и двухэтапная индексация, описанные в пунктах 195-197 приказа Минстроя России от 07.07.2022 №557/пр. Данный шаблон располагается во вкладке «Сметы в ФЕР-2001» окна «Создание нового документа» (Рис. 1).
 |
|
Рис. 1. «Шаблон 557пр ССН-84» на вкладке «Сметы в ФЕР 2001» в окне «Создание нового документа» |
«Шаблон 557пр ССН-84» имеет двойной концевик, в первой половине которого рассчитываются итоги в базисном уровне цен на 1984 год, а во второй – на 2000 год. Какая часть концевика будет выведена на печать зависит от того, что Вы укажете в выпадающем списке поля «Выбор базисного уровня цен для расчета итогов и при печати документа».
Строки «Индекс пересчета в текущий уровень цен {*ИндОсн*}» и «Индекс изменения сметной стоимости прочих работ и затрат {*ИндПроч*}» используются для ввода индексов пересчета из уровня цен на 2000 год в текущий уровень цен (Рис. 2).
 |
|
Рис. 2. Двойной концевик шаблона 557пр ССН-84 |
Для вывода на печать сметы, подготовленной в данном шаблоне, используется печатная форма «[557/пр] Форма локального сметного расчета (сметы) для ремонтно-реставрационных работ» (Рис. 3).
 |
|
Рис. 4. Печатная форма «[557/пр] Форма локального сметного расчета (сметы) для ремонтно-реставрационных работ» |
2. Новый шаблон для попозиционный индексации
В новом «Шаблоне 557пр попозиционная индексация» так же, как и в «Шаблоне 557пр базисно-индексный», в итоги разделов и сметы добавлены строки, содержащие информацию об оплате труда машинистов, доплатах машинистам, стоимости ресурсов без дополнительной перевозки и стоимости дополнительной перевозки.
Данный шаблон может использоваться для формирования локальных сметных расчетов в соответствии с Порядком ценообразования и сметного нормирования в строительстве Московской области ПЦСН-2022.
Для вывода сметы на печать используется печатная форма «[557/пр] Форма локального сметного расчета (сметы) для базисно-индексного метода», которая была добавлена в версии 7.0.7 ПК «Строительный эксперт».
 |
|
Рис. 4. «Шаблон 557пр попозиционная индексация» в окне «Создание нового документа» |
3. Опция «Не печатать нулевые элементы затрат»
Во все печатные формы семейства «557/пр» добавлена опция «Не печатать нулевые элементы затрат», которая включена по умолчанию. Чтобы отключить данную опцию при выводе сметы или акта на печать, в окне «Выбор печатной формы» нажмите на нужную форму и далее на кнопку «Формы», в появившемся окне «Параметры печати» снимите галку в строке «Не печатать нулевые элементы затрат» и нажмите «ОК» (Рис. 5).
 |
|
Рис. 5. Включение/выключение опции «Не печатать нулевые элементы затрат» |
4. Расчет стоимости строительства по укрупненным нормативам цены строительства
В версии 7.1.1 ПК «Строительный эксперт» реализован расчет стоимости строительства по укрупненным нормативам цены строительства (НЦС) согласно Методике разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2019 № 314/пр.
В программу добавлен новый шаблон «Шаблон 314пр НЦС» для документов типа ФЕР(ТЕР) для составления укрупненных расчетов с использованием показателей НЦС (Рис. 6). В данном шаблоне имеется специальная методика расчета «Расчет по НЦС», а нормативы, добавляемые в смету, имеют фон оранжевого цвета и особый состав полей (Рис. 7). Шаблон предназначен для работы со сборниками НЦС, утвержденными в 2022 году.
 |
| Рис. 6. «Шаблон 314пр НЦС» в окне «Создание нового документа» |
 |
|
Рис. 7. НЦС в смете, созданной по «Шаблону 314пр НЦС» |
Каждый норматив содержит группу параметров, часть из которых отвечает за количественные показатели, в т.ч. мощность объекта, часть – за подбор аналогичных нормативов из той же таблицы, часть – за применение корректирующих коэффициентов (усложняющих, ценообразующих, регионально-климатических и др.), а также за ценовые корректировки. Данные параметры доступны для редактирования в окне «Свойства позиции», выбор значений параметров практически полностью определяет расчет стоимости объекта (Рис. 8.).
 |
|
Рис. 8. Окно «Свойство позиции». Значения некоторых параметров, например, «Коэффициенты, учитывающие выполнение мероприятий по снегоборьбе…», могут быть выбраны из выпадающего списка |
Если параметр объекта отличается от указанного в НЦС, показатель норматива рассчитывается путем интерполяции в случае, если это предусмотрено технической частью сборника. Например, сметчик пытается составить расчет стоимости строительства загородного дома и перенес в смету норматив НЦС 01-01-001-01 «Жилые здания усадебного типа площадью 95 м2». При этом сметчик попытался ввести общую площадь 200 м2. В этом случае программа выполнит следующие действия: во-первых, норматив будет заменен на более подходящий НЦС 01-01-001-02 «Жилые здания усадебного типа площадью 170 м2», во-вторых, будет выведено сообщение о недопустимости превышения площади более чем на 10% (Рис. 9). В результате максимально допустимая площадь дома, В результате максимально допустимая площадь дома, стоимость которого можно рассчитать с помощью утвержденного сборника НЦС, составит 187 м2.
 |
|
Рис. 9. Сообщение о недопустимости заданного значения |
Дополнительную коррекцию стоимости можно осуществлять, заменяя неучтенные в основном нормативе показатели (если таковые предусмотрены, они появятся при переносе норматива в качестве подчиненных строк) на описанные в сборнике варианты.
Некоторые учтенные показатели, такие как, например, стоимость проектно-изыскательских работ, технологического оборудования и устройства фундаментов, доступны для исключения из норматива. Алгоритм исключения показателя стандартный: щелкнуть правой кнопкой мыши по нормативу, в контекстном меню выбрать команду «Выделить учтенный ресурс», в появившемся окне двойным щелчком левой кнопки мыши выделить нужный показатель (Рис. 10).
 |
|
Рис. 10. Учтенные параметры НЦС. Параметры, указанные черным шрифтом, могут быть выделены из норматива |
Регионально-климатические параметры распространяются на все нормативы в расчете. При изменении этих параметров в одном нормативе они также изменятся и в других нормативах. На рис. 9 показан один из таких параметров.
Для вывода на печать смет, составленных в данном шаблоне, необходимо использовать специальную печатную форму «[314/пр] Расчет стоимости строительства по показателям НЦС».