Письмо Минстроя РФ № 6336-ОГ/09 от 14.03.2024 г. Ответ Минстроя России на ряд вопросов, направленных сотрудником ГК "АВИС медиа" в феврале 2024 года, касательно нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации утвержденные приказом Минстроя России от 28.11.2023 №847/пр.
Сотрудником ГК "АВИС медиа" были направлены в Минстрой России следующие вопросы:
1. Согласно п.22 НЗ № 847/пр “Стоимость проектных работ для строительства сетей инженерно-технического обеспечения или их участков, пересекающих железные дороги или расположенных в полосе отвода железных дорог, определяется с применением корректирующего коэффициента 1,2 к параметрам и нормативам цены проектных работ, приведенным в НЗ”. Объекты ОАО “РЖД” как правило проектируются в полосе отвода железных дорог и согласно п.22 стоимость всех проектных работ увеличивается на 20%. Правильно ли это? Или все же данный коэффициент должен применяться к примеру при проектировании городских инженерных сетей, которые частично заходят в полосу отвода железных дорог?
2. Согласно п. 17 НЗ № 847/пр стоимость проектных работ для строительства линейных сооружений определяется по таблицам 3.1 - 3.2, 3.4 - 3.6, 3.11, 3.16 - 3.17 НЗ суммированием протяженностей их участков, входящих в соответствующие группы диаметров линейных сооружений, емкости линейных сооружений слаботочной сети, напряжения сооружений кабельной электрической линии. В тоже время п.3 табл.3.4.1, п.2 табл.3.5.1, п.4 табл.3.6.1, п.2 табл.3.11.1 предусматривают увеличение стоимости проектирования прокладки нескольких параллельных линий, прокладываемых одинаковым способом, что противоречит п.17 НЗ. Прошу объяснить каким образом правильно пользоваться нормами п.17 и повышающими коэффициентами на параллельную прокладку линий инженерных сетей?
3. Таблица 3.5 п.1, верны ли значения “a” и “в” от 500 до 1000, от 1000 до 3000? Значение следующего показателя меньше предыдущего, нет ли опечатки?
4. Верно ли считать, что в случае отсутствия примечания в таблицах корректирующих коэффициентов (п.2 табл.3.1.1; п.2 табл.3.2.1; п.6 табл.3.4.1п.5; п.2.3 табл.3.7.1), применяемых к параметрам цен, значение коэффициента относится ко всем пунктам таблицы?
5. В случае применения п.1.1 табл. 3.1, при значении натурального показателя “Х=500 п.м.”, какие параметры цены проектных работ правильно применять, если границы интервалов натурального показателя “от 100 до 500 включительно” и “от 500 до 1000 включительно” и Х=500 п.м. входит в оба интервала одновременно? Такая же ситуация по другим расценкам данного НЗ № 847/пр (табл.3.1, 3.2, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.11, 3.12, 3.14, 3.14, 3.16, 3.17, 3.18), а также по ряду таблиц НЗ №828/пр, №848/пр, 912/пр, 849/пр, 907/пр, 911/пр.
6. При проектировании линейных сооружений применяется повышающий коэффициент на застроенную территорию с различными коэффициентами застройки. При расчете коэффициента застройки учитывается ли площадь ЗОУИТ?